Kapoklog ċentri ta’ loġistika ta’ Londra

kapoklog china shipping , sid ewlieni u żviluppatur ta 'proprjetà immobbli loġistika tar-Renju Unit, kompla l-fokus tiegħu ta' investimenti strateġiċi f'Londra u fis-swieq tax-Xlokk tar-Renju Unit bl-akkwist ta 'żewġ siti addizzjonali f'Erith (stampa) u Croydon.

B'total ta' aktar minn 330,000 pied kwadru fuq 20.4 acres, iż-żewġ ċentri ta' distribuzzjoni huma mikrija lil Ocado u Royal Mail u jiffurmaw partijiet ewlenin tan-netwerks ta' distribuzzjoni tagħhom, li huma tnejn mill-akbar faċilitajiet loġistiċi ta' densità baxxa tal-aħħar mil ġewwa l- M25.

L-assi, fuq Church Manorway, Erith u Beddington Farm Road, Croydon jinsabu f’żewġ swieq ta’ Londra li jkomplu jaraw domanda eċċellenti tal-klijenti filwaqt li jagħtu servizz lil konurbazzjonijiet sinifikanti li qed jikbru.

Erith hija meqjusa bħala żona ta' tkabbir maġġuri għall-impjiegi, it-trasport u l-industrija, li tipprovdi aċċess faċli għaċ-ċentru ta' Londra u konnettività M25 għan-netwerk usa' tal-awtostradi, filwaqt li Croydon hija post densament popolat fin-nofsinhar ta' Londra popolari ma' numru ta' klijenti tal-kunsinna tal-aħħar mil. Ix-xiri taż-żewġ assi se jżid mal-ishma eżistenti ta' Prologis f'dawn is-swieq.

Paul Weston, Kap Reġjonali tal-loġistika tal-kapoklog tar-Renju Unit, qal: "Ix-xiri tagħna ta 'dawn iż-żewġ faċilitajiet ta' distribuzzjoni ewlenija juri l-fiduċja kontinwa tagħna fis-settur loġistiku tar-Renju Unit u jikkonferma mill-ġdid il-fokus strateġiku tagħna f'Londra u fix-Xlokk. Aħna nilqgħu lil Ocado bħala klijent ġdid u ħerqana li naħdmu magħhom. Huwa kbir li nwessgħu r-relazzjoni b'saħħitha tagħna ma' Royal Mail f'post magħruf sew miż-żewġ partijiet."

Erith ġiet akkwistata minn fond tar-Renju Unit, filwaqt li Croydon ġiet akkwistata minn klijent b'mandat segregat ta' CTI Real Estate. Prologis kien avżat minn JLL dwar Erith u Knight Frank fuq Croydon. Gerald Eve u Acre Capital taw parir lill-bejjiegħa.

Matthew Howard, Fund Manager f'CTI Real Estate Partners, qal: "Aħna kuntenti bil-bejgħ ta 'Mail Centre Croydon, li jkompli l-istrateġija tal-klijenti tagħna ta' riċiklaġġ ta 'kapital f'ġabra aktar diversifikata ta' assi b'rendiment ogħla."